Lage

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil Várpalotas, in der Nähe der Grenze des inneres Gebiets. Dieser Stadtteil ist geprägt durch Industrielle-, und Gewerbegebäude (Geschäfsthauser), gibts aber auch Wohnungsgebäude (Familienhäuser).
Das Grundstück liegt in südlicher Richtung nur 500m von der Nr. 8 Hauptverkehrstrasse, (zugleich die Hauptsrasse von Várpalota) entfernt, besteht Anschluss an die Hauptverkehrstrasse durch Nebenstrassen
In der Nähe gibst die Székesfehérvár – Veszprém Eisenbahnlinie, deren Station liegt 800m weit von der Immobilie.
Die örtliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie, zugänglich auch durch Auto, mit Parkplatzmöglichkeit vor dem Pfortengebäude, ausser dem Grundstück.

Grundstück

Das ganze Grundstück ist eingezäunt, gestaltet ein regelwidriges Vieleck, flach Gebiet, mit Zugang zu allen Stadtwerken. Der Eingang befindet sich an der Spitze des spitzwinkliges Vorsprungs, in der Dankó Strasse. Der Personaleingang wird durch das Pfortengebäude ausgestaltet.
Die Immobilie wurde von dem städtlichen Bebauungsplan in die Zone V-11 eingeordnet, erlaubt 40% Einbau neben 3,5-7,5m Gebäudenhöhe. Auf dem Baugebiet wurden Einzelgebäude eingebaut. Zwei von den drei Hauptgebäuden werden mit gedecktem Korridor verbunden.
Ausser den Hauptgebäuden gibts noch Kesselraum und Pfortengebäude, sowie Saugerhaus.

Gebäude

Gebäude Nr. 1

Wohngebäude für die Arbeiter des ehemaligen Betriebs, mit Nähereiraum im Erdgeschoss + 1 Stock, mit Flachdach, gebaut in den 1950er Jahren, die Räume sind zugänglich direkt durch das Treppenhaus.

Gebäude Nr. 2

Ausgestaltet wie Gebäude Nr.1, Nähereiraum, Erdgeschoss + 1 Stock mit Flachdach, verbunden mit Gebäude Nr. 1, mit gedecktem Korridor, die Räume sind zugänglich direkt durch das Treppenhaus.

Gebäude Nr. 3

Ausgestaltet wie Gebäude Nr.1, Erdgeschoss + 1 Stock mit Flachdach. Im Erdgeschoss gibts Warenlager, auf dem Stock Büros, die Räume sind zugänglich direkt durch das Treppenhaus.

Korridor

Verbindung zwischen Gebäude Nr.1 und Nr. 2, zur Zeit benutzt als Betriebsraum, Vordergrund des Büffets und Korridor.

Kesselraum

Befindet sich am hinteren Zaun, Raum für Kessel, sowie technologischer Dampf + Heizung, Erdgeschoss, mit Flachdach, grosse Geschosshöhe

Pfortengebäude

Gebäude mit Flachdach, sichert den Personaleingang, verfügt Pfortenraum, Korridor, Wasserblock, wurde in den letzten Jahren renoviert.